Die Profis von REAL360 nehmen Ihnen (fast) alle Aufgaben im Zusammenhang mit der Immobilienvermarktung ab. Trotzdem können Sie zu einer erfolgreichen, raschen Vermarktung einen Beitrag leisten.

Bereitstellung von Unterlagen für das Exposé
In einem Exposé finden sich neben einer aussagekräftigen Beschreibung und vorteilhaften Fotos der Immobilie auch alle Hard Facts, wie zum Beispiel Baupläne (Einreichplan, Fertigstellungsanzeige), Energieausweis, Aufstellung über die Betriebskosten bzw. Betriebskostenabrechnung, gegebenenfalls Höhe von Investitionsrücklagen bei Mietobjekten, Investitionsvorhaben laut Protokollen der Hauseigentümerversammlung, Belege über die letzten Strom- und Heizungsrechnungen, Grundbuchsauszug, Katasterauszug, Flächenwidmungspläne, Hochwasserrisikozonen, Radonbelastung, Belastungen durch grundbücherliche oder öffentliche Servitute u.v.m.

Öffentlich zugängliche Unterlagen besorgt sich Ihr REAL360 Immobilienmakler selbst (Grundbuch,...). Bei einigen dieser Unterlagen ist er auf Ihre Mithilfe angewiesen.

Unser Vorschlag: Tragen Sie alle Unterlagen, die Sie aktuell haben, zusammen bzw. bringen Sie diese zum gemeinsamen Termin mit. Bei fehlenden Unterlagen weiß Ihr REAL360 Makler, wie/wo man sich diese beschaffen kann!

Vorbereitungen vor dem Besichtigungstermin
Beim Besichtigungstermin sollte die Immobilie in bestem Licht präsentiert werden:

Bewohnbar: Ihre Immobilie sollte in bewohnbarem Zustand präsentiert werden. So sollte der Strom nicht abgeschaltet und, wenn es draußen kalt ist, die Heizung eingeschaltet sein. Vermeiden Sie, wenn dies möglich ist, gänzlich leere Räume. Aber lassen Sie auch nicht zu viel Persönliches zurück.

Sauber/ordentlich: Dass Sie Ihre Wohnung nur in geputztem, aufgeräumtem und gelüftetem Zustand präsentieren, ist eine Selbstverständlichkeit. Überlegen Sie auch, ob Sie nicht mit relativ einfachen Mitteln den optischen Eindruck weiter verbessern können. Wenn Sie Gartenbesitzer sind, denken Sie auch daran, wie sich dieser präsentiert: Ist der Rasen geschnitten, sind die Hecken gestutzt, ist das Laub weggerecht?

Vereinbarung von Besichtigungsterminen
REAL360 übernimmt die gesamte Terminvereinbarung mit den Interessenten sowie die Durchführung der Besichtigungstermine für Sie! Dies kann durchaus sehr zeitintensiv sein! Wir stimmen die Zeitfenster für die Besichtigungen mit Ihnen ab.

Am Tag der Besichtigung überlassen Sie das Feld am besten Ihrem REAL360 Makler. Dieser ist Profi und hat im Umgang mit Kunden lange Erfahrung. Viele potenzielle Käufer haben darüber hinaus Hemmungen, in Gegenwart des Verkäufers über Vor- und Nachteile der Immobilie zu sprechen.